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Appartement Mulhouse

MULHOUSE QUARTIER SALENGRO

Location appartement, 7 pièces, 4 chambres, surface 285m²

Appartement - 7 pièces - 285 m² - Mulhouse

RARE : UNIQUE A MULHOUSE : Dans quartier privilégié, à 5 minutes à pieds du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (tram, bus), dans immeuble bourgeois de 1920 entièrement rénové, ascenseur, prestigieux appartement de grand standing à louer entièrement meublé (ameublement et luminaires de marque et de grand design), 7 pièces hors pair aux volumes extraordinaires, surface habitable de 285m² (!), comprenant : un vaste hall d'entrée de 29m², une pièce faisant office de vestiaire et buanderie (cachée dans un placard), un wc visite design avec lave-mains, une sublime pièce de réception de 83m² se composant d'un vaste salon (50m²) avec cheminée et 3 balcons (sud/est) et d'une élégante salle à manger (33m²) donnant sur une superbe cuisine semi-ouverte de 25m² extrêmement bien équipée, balcon et cellier; l'espace nuit s'ouvre sur un dégagement amenant à une salle d'eau équipée (douche à l'italienne, meuble-vasque, wc suspendu) et 4 vastes pièces dont une avec balcon actuellement utilisées comme bureau, chambre, salon télé (20m²) et suite parentale de 28m² avec son dressing, son coin bureau et sa salle de bains privative et design (baignoire, douche à l'italienne, 2 vasques, wc suspendu, fenêtre); au 4ème étage : chambre de bonne de 11m² (possible bureau) avec point d'eau; au sous-sol : 2 caves de 20m². Dans la cour intérieure : 2 garages fermés chacun de 16m² et plusieurs places de parking réservées à la copropriété sur un beau terrain de 20 ares. Ce terrain peut aussi être utiliser comme cour/jardin permettant de faire courir votre chien, d'installer des chaises longues/une table et passer des moments conviviaux ce qui est rare pour un appartement en ville. Chauffage collectif au gaz (chaudière récente), volets, portails et portes de garage électriques, parquet massif d'origine chevronné en chêne poncé et huilé (comme neuf), magnifique carrelage dans le hall d'entrée style Art&Déco, grès cérame dans les salles de bains et la cuisine, belles hauteurs sous plafond et moulures, nombreux placards de rangements sur mesure, finitions minutieuses et soignées. LOYER : 2'800 € + 400 € de charges = 3'200 €/mois. Dépôt de garantie : 5'600 €. Les frais d'agence pour le locataire sont de 2'280 € + 855 € frais d'état des lieux soit 3'135 €. LES MATERIAUX DE QUALITE ET LA DECORATION EPUREE MELANGES AVEC LE STYLE HAUSSMANNIEN APPORTENT UN CHARME INOUÏ A CE BIEN D'EXCEPTION !

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Daniela SANSO

Négociateur

Daniela SANSO

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Informations sur ce bien à Mulhouse

Général

  • Réf. : L1902
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Mulhouse
  • Code postal : 68100
  • Département : Haut-Rhin (68)

Montant

  • Loyer : 3 200 € par mois, charges comprises
  • Charges : 400 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 3 135 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 855 €
  • Dépot de garantie : 5 600 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 285 m²
  • Surface Carrez : 285 m²
  • Surface habitable : 285 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/154/2023/09/19/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/154/2023/09/19/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Mulhouse

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