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Immeuble Mulhouse

MULHOUSE PROCHE DIACONAT

Vente immeuble

Immeuble - Mulhouse

A 5 minutes du centre-ville, bel immeuble locatif d'environ 250m² sans vis-à-vis, cadre verdoyant, comprenant : actuellement 3 lots : 1 x F1 et 2 duplex dont 1 avec un balcon et l'autre avec une grande terrasse. Pour une meilleure rentabilité locative, il est possible de transformer ces 3 lots en 5 lots, soit : 2 x F1 + 2 studios et 1 duplex déjà existant; au sous-sol : caves; à l'extérieur : une cour à l'arrière, un grand garage fermé (éventuellement transformable en grand studio). Chauffage au gaz dans le duplex du dernier étage, chauffage électrique dans le reste des appartements, fenêtres double vitrage PVC sauf dans la cage d'escalier, toit refait en 2018. Prévoir travaux de rénovation. Actuellement un seul duplex est entièrement rénové et loué. Après optimisation / transformation des lots, un futur loyer mensuel de 2'500€ est envisageable, sans compter la location du garage (ou la location du garage transformé en studio). IDEAL POUR DEFISCALISATION OU COMPLEMENT DE RETRAITE!

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Daniela SANSO

Négociateur

Daniela SANSO

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Informations sur ce bien à Mulhouse

Général

  • Réf. : AY
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble

Localisation

  • Ville : Mulhouse
  • Code postal : 68100
  • Département : Haut-Rhin (68)

Montant

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 950 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Situation de ce bien immobilier à Mulhouse

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