Immeuble Soultz-Haut-Rhin

Immeuble - 140 m² - Soultz-Haut-Rhin

A 5 min des voies rapides vers Colmar, Mulhouse ou Bâle, à 10 min à vélo de la gare de Bollwiller, emplacement calme, centre historique, bel immeuble du 15ème siècle, d’une surface d’environ 150m² entièrement rénové (possible d'aménager les combles = surface totale : environ 190m²), comprenant : 2 appartements chacun de 3 pièces : au rez-de-chaussée : une cave d’environ 10m² pour chaque appartement; un local commun; au 1er étage : un appartement de 80m², comprenant : une petite entrée, un séjour avec cheminée et sortie sur balcon, une grande cuisine équipée, deux chambres (9m², 13m²), une salle d’eau attenante (douche à l’italienne, meuble-vasque, wc, fenêtre). Carrelage dans tout l’appartement; au 2ème étage : un appartement de 60m² légèrement mansardé avec beaucoup de charme, comprenant : une entrée sur palier, une cuisine équipée moderne et neuve ouverte sur séjour, deux chambres (9m², 12m²), une salle de bains équipée (baignoire, meuble-vasque, fenêtre); wc séparé. Parquet stratifié et poutres apparentes dans tout l’appartement. Cet appartement peut être transformé en duplex en aménageant les combles (environ 40m² en plus); sous-sol : grande cave en terre battue. Chauffage collectif au gaz avec consommation individuelle, production d’eau chaude par ballon électrique, fenêtres en double vitrage PVC partout, plafonds et combles isolés, électricité et façade rénovés. Très faibles charges. Les deux appartements sont loués. Revenus annuels : 15'600€. AUTO-FINANCEMENT POUR CET INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE !