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Maison Rixheim

RIXHEIM HAUTEURS

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 275m²

Maison - 8 pièces - 275 m² - Rixheim

Dans la commune prisée de Rixheim, sur une belle colline, en impasse, proche autoroute, frontière suisse et toutes commodités, spacieuse maison d'architecte d'une surface de 275m², 8 pièces, dans un magnifique parc de 22 ares constructibles (!) arborés avec piscine (12.5m x 6m), comprenant : un vaste hall d'entrée avec armoire murale, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée à insert donnant accès à une belle terrasse et à la piscine, une pièce à vivre, un wc visite avec lave-mains et fenêtre, une vaste suite parentale avec sortie sur terrasse, un dressing et une salle de bains privative (baignoire, douche, meuble-vasque, wc, armoire murale, fenêtres); un bel escalier en fer forgé mène à la mezzanine de l'étage qui comprend 4 chambres dont 2 avec balcon (côté parc), une salle d'eau équipée d'un jacuzzi, d'une douche et d'un lavabo, un sauna/hammam, une vaste bibliothèque en boiserie cérusé, un bureau ou chambre avec son balcon côté cour, un wc séparé + lave-mains; un grenier aménageable; sous-sol complet : un grand garage pour 2 voitures côte-à-côte (2 portes de garage), une buanderie, une cave, un local technique (piscine/chaufferie), un atelier, une vaste salle de jeux ou salle de sport, un wc séparé; à l'extérieur : un beau cabanon de jardin en bois de 20m², une 2ème terrasse couverte côté ouest vous permettant de profiter des couchers de soleil avec vue Vosges, plusieurs places de parking dans la cour. Chauffage au fuel (chaudière Viessmann), fenêtres double vitrage en bois, marbre au sol au rez-de-chaussée, parquet massif dans les chambres, portes de garages et volets électriques, volet électrique piscine, volets électriques au rez-de-chaussée, nombreux rangements. Matériaux de qualité. Prévoir travaux de rafraîchissement. UN EMPLACEMENT RARE ET SANS PROMISCUITE POUR CETTE MAISON A GRANDS VOLUMES !

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Daniela SANSO

Négociateur

Daniela SANSO

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Informations sur ce bien à Rixheim

Général

  • Réf. : 1874
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Rixheim
  • Code postal : 68170
  • Département : Haut-Rhin (68)

Montant

  • Prix : 735 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 275 m²
  • Surface Carrez : 275 m²
  • Surface habitable : 275 m²
  • Surface terrain : 2 200 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 6

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/252/2023/11/13/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/252/2023/11/13/65/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Rixheim

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