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Maison Colmar

COLMAR QUARTIER SUD

Vente maison, 9 pièces, 5 chambres, surface 240m²

Maison - 9 pièces - 240 m² - Colmar

Rare sur le marché : Dans quartier résidentiel, à 5 minutes de la gare, à 10 minutes à pieds du centre-ville, proche transports en communs et commerces, splendide propriété bourgeoise année 1910 en excellent état, surface 240m², 8/9 pièces, 5.10 ares de terrain clôturés, comprenant : un sas d'entrée, un wc séparé avec lave-mains, un hall entrée, une belle cuisine équipée haute gamme (Siematic) et une petite cuisine secondaire/office, sortie sur le jardin, une pièce à vivre de 17m² avec un magnifique bow-window avec un store électrique à l'extérieur, un vaste salon/salle à manger de 43m², un jardin d'hiver avec une grande fenêtre arrondie; un très bel escalier central mène à l'étage : 3 chambres dont une aménagée en dressing (19m²) attenante à la chambre parentale (23m²) équipée d'une terrasse (10m²) avec store, une vaste et récente salle de bains design équipée (baignoire, douche italienne, meuble-vasque grande largeur 2 robinets, wc suspendu, radiateur sèche-serviettes); au 2ème étage : une mezzanine (coin télé ou bureau), 2 chambres, une petite chambre bébé, une salle de bains design, rénovée et équipée (baignoire, meuble-vasque grande largeur 1 robinet), wc séparé avec lave-mains; sous-sol complet et sortie direct dans la jardin : cave, cave-à-vins, une pièce avec radiateur utilisée en tant que buanderie, chaufferie; à l'extérieur : une cour en pavés, une dépendance à rénover de 80m² sur 2 étages, comprenant un garage et un garage à vélos; à l'étage : 2 pièces (possibilité d'aménager un duplex). Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich), climatisation dans la chambre parentale (PAC sur la terrasse), magnifique parquet en hêtre chevronné, fenêtres double vitrage PVC, volets et portail motorisés, belles hauteurs sous plafond et moulures d'origine; façade, toiture (4 pans) et zinguerie en parfait état. Prestations intérieures de haut standing. Faible consommation énergétique annuelle (3'200 € de gaz/an). INSTALLEZ-VOUS DANS CETTE CHALEUREUSE MAISON DE VILLE ET DE CARACTERE AYANT UN CHARME INDENIABLE !

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Daniela SANSO

Négociateur

Daniela SANSO

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Informations sur ce bien à Colmar

Général

  • Réf. : 1860
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Colmar
  • Code postal : 68000
  • Département : Haut-Rhin (68)

Montant

  • Prix : 1 470 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 034 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 240 m²
  • Surface Carrez : 240 m²
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface terrain : 510 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2023/09/23/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2023/09/23/30/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Colmar

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