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Maison Hégenheim

380 000 €

HEGENHEIM

Vous recherchez un bien proche de la frontière Suisse ? Emplacement idéal, en lisière de forêt et à 2 minutes du centre-ville, nous vous proposons une maison jumelée année 2009 d'environ 100m², 4/5 pièces, 2.75 ares. Elle se compose de la manière suivante : une entrée avec placard, un wc visite avec lave-mains, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger de 43m² traversant et exposé ouest/est, sortie sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, une 2ème terrasse exposée ouest pour les soirées d'été se trouve sur le côté; à l'étage : un dégagement, 3 chambres de bonne taille mansardées, une salle de bains équipée (baignoire, lavabo, wc suspendu, radiateur sèche-serviettes, fenêtre); au sous-sol : un garage pour 2 voitures en enfilade et une buanderie avec un adoucisseur viennent compléter ce bien; à l'extérieur : 2 places de parking dans la cour. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, carrelage dans toute la maison, sauf parquet dans les chambres, grenier isolé par le plancher. Possible pour une habitation principale ou pour un investissement locatif (loyer espéré : 1'250€/mois). BON RAPPORT QUALITE/PRIX. A SAISIR !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2019
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Hégenheim
  • Code postal : 68220

Montant

  • Prix : 380 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100 m²
  • Surface terrain : 275 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2024/05/07/10/250/250/graphe/habitation/0/100/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2024/05/07/10/250/250/graphe/habitation/0/100/white.png

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