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Daniela SANSO Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 200 m²

Pfastatt (68120)
399 000 € Référence 1993

A propos de ce bien

Maison grands volumes à fort potentiel ! A 5 minutes de l'autoroute, proche écoles et hôpital, emplacement calme et verdoyant, spacieuse maison année 1930 d?une surface habitable de 200m² à rénover + combles 50m² aménageables sur un terrain de 11 ares piscinable, comprenant : un petit sas d'entrée, une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec accès direct à la salle de bains (baignoire, bidet, meuble 2 vasques, fenêtre), un wc séparé avec lave-mains et fenêtre; à l'étage : un grand hall avec placard (possible de créer une vaste salle d'eau attenante à une chambre), 4 chambres dont 2 avec placard intégré, une vaste buanderie avec placard aménageable en salle de bains, un wc séparé avec lave-mains et fenêtre; au 2ème et dernier étage : combles de 50m² habitables aménageables; un sous-sol complet avec sortie sur le jardin : (caves, garage pour une voiture, buanderie, chaufferie, cave-à-vin). Chauffage au gaz à condensation (chaudière récente Weishaupt), ballon d'eau chaude électrique, fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants dans toute la maison, sauf volets battants en aluminium dans les chambres à l'étage, porte de garage sectionnelle et portail électriques; au rez-de-chaussée : parquet en chêne massif et tomettes dans la cuisine, dans le wc et dans le sas d'entrée; à l'étage : parquet en sapin sous la moquette. La maison dispose de deux portes d'entrée ce qui permettrait d'aménager deux appartements : un F4 au rez-de-chaussée et un F5/6 en duplex à l'étage. IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR UNE GRANDE FAMILLE.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76%
Taxe foncière annuelle 3 173 €

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