Immeuble 150 m²

A 5 minutes des voies rapides vers Colmar, Mulhouse et Bâle, à 10 minutes à vélo de la gare de Bollwiller, emplacment prisé et calme, centre historique, bel immeuble du 15ème siècle d'une surface habitable d'environ 150m² entièrement rénové (possible d'aménager les combles pour avoir une surface totale d'environ 180m²), comprenant : 2 appartements de type F3. Au rez-de-chaussée se trouve une cave pour chaque appartement, un local commun et un autre local contenant le ballon d'eau chaude du 1er étage; au 1er étage : un chaleureux appartement de 80m², comprenant : une petite entrée, un séjour avec cheminée en état de marche, une grande cuisine équipée avec coin repas, petite loggia, deux chambres (9m², 13m²), une salle d'eau attenante rénovée récemment (douche à l'italienne, meuble-vasque, wc, emplacement machine à laver, fenêtre). Au 2ème étage : un appartement entièrement refait et plus moderne de 70m² légèrement mansardé avec beaucoup de charme (poutres apparentes), comprenant : une entrée sur palier, une cuisine équipée moderne et neuve ouverte sur séjour, deux chambres (9m², 12m²), une salle de bains équipée (baignoire, meuble-vasque, fenêtre); wc séparé, emplacement machine à laver, ballon d'eau chaude, chaudière. Dans cet appartement il est possible d'aménagé les combles pour avoir une chambre en plus (environ 20-30m² en plus); sous-sol : une grande cave en terre battue. Très faibles charges. Chauffage collectif au gaz, production d’eau chaude par ballon électrique (chaque appartement a son ballon), fenêtres en double vitrage PVC partout, plafonds et combles isolés, électricité refaite. Faibles charges de copropriété. Les deux appartemetns sont loués. Revenus annuels : 15'600€/an, soit 650€/mois chacun. ACQUISITION EN AUTO-FINANCEMENT. INVESTISSEURS CONTACTEZ-NOUS !