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Daniela SANSO Négociatrice
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Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Eschentzwiller (68440)
579 000 € Référence 2049

A propos de ce bien

À 15 minutes de Mulhouse, village prisé, découvrez cette propriété de caractère datant de 1594, implantée sur un terrain de 22 ares, offrant un fort potentiel de valorisation. La composition actuelle comprend : • Maison principale d’environ 100 à 120m² exploitables : 3 chambres, grenier aménageable, cave et superbe caveau en pierre • Dépendances : • Grange de grand volume (idéale pour création de loft ou second logement) • garage Plusieurs scénarios d’optimisation s’offrent à vous : • Division en 2 à 3 lots • Rénovation de la maison principale pour revente • Aménagement de plusieurs logements dans la grange (3-4 appartements) • construction de 2 maisons à l’arrière ou d’un petit collectif Profil idéal : marchand de biens, investisseur en déficit foncier, promoteur pour petite opération ou investisseur patrimonial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1'750 € et 2'410 € /an. APPELEZ-NOUS POUR UNE VISITE !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 2 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage : ()

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 579 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 928 €

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